Узнайте, как получать от 17.8% годовой прибыли
на инвестировании в недвижимость Дубая, со 100% гарантией безопасности от правительства ОАЭ
Все брокеры продадут вам то, за что им заплатят наибольшую комиссию, потому что им не важна ваша доходность. Если вы хотите заработать на недвижимости Дубай, то нужно обращаться к аналитикам, которые подберут объекты с наибольшей доходностью.
Шаг 1. Посмотрите видео👇
↓ Шаг 2. Забронируйте встречу
Мы специализируемся на коротких сделках с доходностью от 15% и сроком до 8 месяцев
Результаты наших клиентов по инвестированию
в недвижимость Дубая за 2024 год
Результаты наших клиентов
по инвестированию
в недвижимость Дубая
за 2024 год
Кейс 1: Дистресс сделка и продажа на этапе 80% готовности
Mama Shelter
Покупка у раннего инвестора объектов (2 студии и 2 апартамента 1BR) по цене 2022 года. Сделка была проведена через сеть брокеров, позволяющую оперативно находить дистресс-объекты.
После внесения 60% стоимости и переуступки прав собственности, объекты были проданы на этапе 80% готовности благодаря эффективному маркетингу.
Цена покупки: $1,331,674.83
Цена продажи: $1,465,712.42
Фактические инвестиции: $799,004.90
Чистая прибыль: $134,037.59
Доходность на капитал: 49.3%
Годовая доходность: 28.76%
Срок сделки: 7 месяцев
Кейс 2: Покупка квартиры под флиппинг
Dubai Hills
Покупка ликвидного объекта на вторичном рынке с первоначальной скидкой 7% от рыночной цены.
Полный ремонт в европейском стиле и меблировка позволили значительно повысить ценность объекта.
Продажа осуществлена через маркетинговую стратегию, включающую брокерскую сеть и цифровую рекламу.
Цена покупки: $504,000
Цена ремонта: $32,000
Цена продажи: $667,000
Чистая прибыль: $131,000
Доходность на капитал: 58.6%
Годовая доходность: 28.76%
Срок сделки: 5 месяцев
Кейс 2: Покупка квартиры под флиппинг
Dubai Hills
Покупка ликвидного объекта на вторичном рынке с первоначальной скидкой 7% от рыночной цены.
Полный ремонт в европейском стиле и меблировка позволили значительно повысить ценность объекта.
Продажа осуществлена через маркетинговую стратегию, включающую брокерскую сеть и цифровую рекламу.
Цена покупки: $504,000
Цена ремонта: $32,000
Цена продажи: $667,000
Чистая прибыль: $131,000
Доходность на капитал: 24.44%
Срок сделки: 5 месяцев
Кейс 3: Покупка дистресс-юнита и продажа на ключах
Grand Bleu Tower
Приобретение квартиры 2BR у инвестора, не способного завершить оплату рассрочки, по цене 2022 года.
Сделка была завершена с оплатой 40% застройщику на этапе сдачи дома.
Престижное расположение и уникальный дизайн обеспечили успешную продажу через 2 месяца после сдачи.
Цена покупки: $791,127.60
Цена продажи: $989,600.00
Чистая прибыль: $198,472.40
Доходность на капитал: 25.09%
Годовая доходность: 37,6%
Срок сделки: 8 месяцев
Зум встреча с аналитиком InTrust
Зарегистрируйтесь на стратегическую сессию с аналитиком и получите:
Топ 10 ошибок, как не надо инвестировать в Дубай
Аналитику недвижимости
Наш аналитик расскажет, как вы можете грамотно инвестировать в недвижимость Дубай и получать от 17.8% к годовой прибыли
Брокеру все равно - заработаете вы или потеряете при покупке недвижимости.
Ключевая задача брокера — продать вам объект.
Фактически, он не заинтересован в вашей доходности.
Где ему платят большую комиссию, то он и будет продавать.
Слышали эти истории от брокеров?
«Купите квартиру, сдавайте в аренду и получайте 10–12% годовых».
Но когда дело доходит до реальности, эти цифры начинают таять:
▸ 2% дохода съедает управляющая компания.
(Не вы же лично будете сдавать квартиру, общаться с арендаторами и заниматься рутиной… верно?)
▸ До 2% вы теряете из-за сезонности, если не идёте по стратегии годовой аренды.
▸ Еще 2% — ремонт, амортизация и расходы на содержание.
В итоге от обещанных 10–12% остаётся едва 4–6% чистыми.
А это едва покрывает инфляцию.
Вы вкладываете свои деньги, время и нервы, чтобы получать “ощущение” того, что деньги работают на вас.
Когда на самом деле вы купили себе очередной актив, с которым нужно “попотеть”, чтобы заработать.
И вместо того, чтобы получать пассивный доход, вы оказываетесь в ситуации, где ваш «пассив» требует постоянного внимания и расходов.
Но представьте, если можно было бы по-другому.
Представьте себе путь, с которым
Вы заходили бы в объекты, уже имея 15–20% доходности на момент покупки.
Вам не пришлось бы зависеть от арендаторов.
Вам было бы всё равно на управляющую компанию, её комиссии и проблемы с арендаторами.
Путь, по которому вы смогли бы зарабатывать на недвижимости в Дубае без простоя в 2–3 года, а сразу.
И смогли бы выходить из сделки с прибылью в 20–30% годовых.
Именно этим мы и занимаемся в InTrust.
Мы занимаемся управлением капиталом наших инвесторов на рынке недвижимости и зарабатываем на проценте от прибыли, которую вы получаете в наших совместных сделках.
В нашем портфеле есть множество стратегий инвестирования.
Мы знаем, как получить доходность 25% и более годовых даже на текущем рынке.
Одна из стратегий — дистресс-сделки.
Сделки, где собственник квартиры выходит из объекта по личным причинам на стадии строительства, продавая объект по первоначальной стоимости от застройщика.
В среднем такие объекты уходят в течение недели. Они не добираются до платформ вроде Property Finder. Мы находим их через нашу сеть из 5000 брокеров, которые работают с нашей компанией.
В зависимости от структуры сделки может быть разная доходность, речь идет о том на каких условиях застройщик продавал объект, какая там модель рассрочки, есть ли там пост post-handover (поэтапная модель оплаты).
В некоторых случаях доходность на вложенный капитал в подобных сделках может достигать 40% за 4–6 месяцев.
Уже на момент покупки мы получаем доходность 15 - 20% на объекте.
Самое важное - быстро действовать, когда такие объекты появляются на рынке они уходят моментально.
Это лишь одна из 7 рабочих стратегий, которые дают доходность от 20 до 40% годовых на вложенный капитал.
И это работает.
И вы тоже можете достичь таких результатов.
В InTrust мы не продаём квадратные метры.
Мы управляем вашим капиталом, чтобы приносить максимальную прибыль.
А зарабатываем только тогда, когда зарабатываете вы.
Все ваши активы находятся в безопасности, она зарегистрированы на вас или ваших представителей, а также юридически защищены законодательством ОАЭ.
Если вы понимаете, что это то, что нужно именно вам и хотите узнать, какие есть актуальные стратегии заработка на недвижимости в Дубае.
👉 Забронируйте бесплатную консультацию с нашим аналитиком.
На этой консультации мы расскажем и покажем, что работает прямо сейчас, а также поможем вам определить, что подходит под ваши инвестиционные цели.
Покажем наши закрытые сделки со всеми деталями по ROI
Расскажем о проектах, в которые точно не стоит заходить
Покажем рабочие стратегии инвестирования в 2025 году
Ответим на все ваши вопросы